夜職・水商売の賃貸は夜道の防犯も重要！横浜・川崎で深夜帰宅する人の物件選び

「夜職をしているけれど、深夜に一人で帰宅するのが不安」

「横浜や川崎で賃貸を探しているけれど、駅から家までの夜道は安全？」

「オートロック付きなら防犯面は安心？」

「昼間の内見だけで契約しても大丈夫？」

キャバクラ、ラウンジ、ガールズバー、ホストクラブ、スナックなど、夜職・水商売で働く方にとって、賃貸物件を選ぶ際の重要なポイントの一つが深夜の帰宅ルートと住まいの防犯対策です。

結論からいうと、夜間勤務の方がお部屋探しをする場合、家賃・駅からの距離・間取りだけでなく、実際に帰宅する時間帯の道路環境や、建物の入口・共用部まで確認することが大切です。

例えば、駅から徒歩5分の物件でも、帰り道に人通りの少ない場所や暗い道路があれば、生活するうえで不安を感じるかもしれません。

一方、徒歩10分でも、明るい道路を利用でき、帰宅手段を複数確保できる物件の方が、自分の生活に合っている場合があります。

今回は、神奈川県横浜市・川崎市を中心に、夜職・水商売の方が深夜帰宅を考えて賃貸物件を選ぶ際のポイントを、神奈川県警察や横浜市の公式情報を交えて解説します。

■夜職の賃貸物件探しは「駅徒歩○分」だけで決めない

賃貸物件を検索する際、駅から徒歩5分以内、10分以内などの条件を重視する方は多いと思います。

しかし、夜職・水商売の場合は、一般的な通勤時間帯とは異なる時間に帰宅することがあります。

例えば、

• 出勤：19時

• 退勤：翌2時

• 帰宅：翌3時

• 就寝：翌4時

という生活の場合です。

※上記は説明のための仮定例です。

この場合、日中に駅から物件まで歩いた印象と、午前3時に帰宅するときの印象は異なる可能性があります。

帰宅ルートで確認したいこと

特に、昼間の内見だけで判断せず、実際に帰宅する時間帯を想定することが重要です。

■神奈川県警の「かなポリMAP」で周辺の防犯情報を確認する

横浜市や川崎市を含む神奈川県で賃貸物件を探す場合、参考になるのが神奈川県警察の公式情報です。

神奈川県警察では、犯罪発生情報・不審者情報・交通事故発生情報などを地図で確認できる「かなポリMAP」を公開しています。

神奈川県警察｜かなポリMAPで地域情報を確認する

かなポリMAPで確認できること

公式マップでは、例えば次の情報を確認できます。

• ひったくりなどの犯罪発生情報

• 声かけ・つきまといなどの不審者情報

• 自転車・自動車などに関係する交通事故情報

• 特殊詐欺に関する情報

ただし、すべての事件や事故が掲載されているわけではありません。

掲載情報は警察への届出などに基づいており、表示位置も発生場所の付近を示しています。

また、掲載対象期間にも制限があります。

地図に事件情報が表示されていないからといって、その道路や地域の安全が保証されるわけではありません。

反対に、過去に事件が発生していることだけを理由に、その地域全体が危険だと決めつけることも適切ではありません。

あくまで物件選びの判断材料の一つとして利用しましょう。

■横浜市で夜道を確認するなら「道路照明灯」と「防犯灯」の違いも知っておこう

横浜市では、道路照明灯と防犯灯を区別して整備しています。

道路照明灯は、夜間に歩行者や運転者が道路状況・交通状況を確認しやすくするための照明です。

主にバス路線や交差点、カーブなどの交通上注意が必要な場所に設置されています。

一方、防犯灯は、住宅地などで夜間の防犯や歩行環境の確保を目的とする照明です。

横浜市では、地域の自治会・町内会などが管理するものと、市が設置・管理するLED防犯灯などがあります。

横浜市公式｜道路照明灯について

街灯があることと、実際に歩きやすいことは別

物件の周辺に街灯があっても、

• 建物や植栽で光が遮られている

• 一部の道路だけ暗い

• 路地に入ると見通しが悪い

• 建物の入口付近が暗い

といった状況も考えられます。

そのため、街灯の本数だけでなく、実際の道路の明るさや周囲の見通しを確認することが大切です。

横浜市は、地域の防犯力向上に向けた取り組みや、LED防犯灯の設置なども案内しています。

横浜市公式｜地域の防犯情報

■横浜・川崎の夜職の部屋探しで、エリア名だけで判断しない

神奈川県で夜職・水商売の方が住む地域を検討する際には、横浜駅周辺、関内周辺、川崎駅周辺などを候補にする場合もあるでしょう。

ただし、同じ駅を利用する物件でも、駅のどちら側にあるか、どの道路を通るかによって帰宅環境は変わります。

横浜駅周辺で探す場合

横浜駅は複数の路線が利用できる交通拠点です。

しかし、深夜の勤務終了時刻によっては鉄道を利用できないため、徒歩・タクシーなどの帰宅手段を確認しておく必要があります。

また、駅周辺の物件であっても、実際の帰宅ルートを確認しましょう。

関内・伊勢佐木町周辺で探す場合

勤務先から徒歩で帰宅できる距離を重視する方もいるかもしれません。

その場合でも、店舗から物件までの経路だけでなく、深夜の歩道の明るさや建物の出入口を確認することが重要です。

飲食店などが集まる場所では、店舗の営業時間によって人通りや周辺環境が変化する可能性があります。

川崎駅周辺で探す場合

川崎駅周辺で探す場合も、駅からの距離だけでなく、実際に通る道路と帰宅手段を確認しましょう。

駅の出口や物件の位置が異なれば、通る道も変わります。

どの地域でも、街の名前だけで安全・危険を決めるのではなく、物件ごとの帰宅ルートを確認することが重要です。

■オートロック付きでも確認したい建物の防犯ポイント

夜職・水商売の方が賃貸物件を探す際、オートロック付きマンションを希望する場合があります。

もちろん、オートロックは建物の防犯設備の一つです。

しかし、オートロックがあるだけで不審者の侵入を完全に防げるわけではありません。

神奈川県警察では、マンションやアパートの防犯対策として、施錠の徹底、見通しの確保、ドアや窓の防犯強化などを案内しています。

神奈川県警察｜マンション・アパート等の防犯対策

物件内見で確認したい設備

設備の種類だけでなく、実際に使用できる状態かどうかも重要です。

また、夜中に帰宅する際は、建物に入る前に周囲を確認し、入室後は速やかに施錠することを心がけましょう。

■昼間の内見だけで契約しても大丈夫？

夜間勤務の方でも、物件の内見は昼間に行うことが多いでしょう。

日中の内見には、室内の日当たり、設備、建物の状態などを確認しやすいという利点があります。

ただし、夜道や帰宅環境まで確認したい場合、昼間だけでは分からないこともあります。

そこで、可能であれば、帰宅予定時間帯の周辺環境を確認することをおすすめします。

夜間に確認したい5つのポイント

1. 駅や勤務先から物件までの道路が十分に見えるか

2. 人通りや車の通行状況はどうか

3. 見通しの悪い場所や暗い区間がないか

4. 建物入口や共用部分の照明はどうか

5. タクシーなど代替の帰宅手段を利用できるか

ただし、暗い場所を確認するために、一人で危険を感じる場所へ立ち入る必要はありません。

夜間の現地確認が難しい場合は、公的な防犯情報や地図、管理会社への設備確認なども併用しましょう。

なお、夜間の周辺確認と室内への立ち入りを伴う内見は別です。室内の内見には管理会社や貸主側の調整・許可が必要です。

■防犯を重視すると家賃が高くなる？物件条件の優先順位

防犯設備の整った物件や駅から近い物件は、希望条件によって家賃が高くなることがあります。

しかし、設備を増やすことだけが防犯対策ではありません。

例えば、次の2つの物件を比較してみましょう。

※以下は説明のための仮定例です。

この場合、駅に近いA物件が必ずしも夜間勤務に適しているとは限りません。

一方、B物件も、家賃が高い分だけ安全というわけではありません。

大切なのは、収入とのバランスを取りながら、自分が実際に利用する帰宅ルートと建物の防犯設備を比較することです。

夜職・水商売の方の生活リズムに合う物件選びについては、以下の記事でも解説しています。

夜職・水商売の賃貸物件選び｜深夜帰宅・防音・遮光・ゴミ出しで確認したいこと

■夜職の方が賃貸審査を受ける際の注意点

防犯面で希望する物件が見つかったとしても、賃貸契約では入居審査が行われる場合があります。

夜職・水商売で働いていることだけで、すべての物件に申し込めなくなるわけではありません。

ただし、勤務先・収入・雇用形態・必要書類・保証会社の条件などは、物件ごとに確認が必要です。

例えば、

• 給与が日払い・手渡しである

• 給与明細が発行されていない

• 店舗名と運営会社名が異なる

• 勤務先が夜間しか営業していない

• 転職・店舗移籍を予定している

といった事情がある場合、申込み前に不動産会社へ伝えておくことが大切です。

現在の申込状況に合った物件を探すためにも、勤務先や収入については正確に申告しましょう。

賃貸審査に不安がある方は、こちらの記事も参考にしてください。

夜職・水商売で賃貸審査に落ちたら？原因・保証会社・再申込みの進め方

■よくある質問（FAQ）

Q1．夜職の場合、駅から近い物件を選んだ方が安全ですか？

駅からの距離は重要ですが、近いだけで安全性が決まるわけではありません。

実際に歩く道路の明るさ、見通し、建物の入口などを確認しましょう。

Q2．神奈川県で治安や犯罪情報を調べる方法はありますか？

神奈川県警察の「かなポリMAP」で、犯罪発生情報や不審者情報などを確認できます。

ただし、掲載されていない事件もあるため、地図だけで安全性を判断しないことが大切です。

Q3．オートロックのない賃貸物件は避けるべきですか？

オートロックの有無だけで判断する必要はありません。

玄関ドアの鍵、インターホン、共用部分の照明、道路からの見通しなどを総合的に確認しましょう。

Q4．深夜の時間帯に内見できますか？

室内の内見が可能な日時は、貸主や管理会社などの対応条件によって異なります。

夜間の室内内見が難しい場合でも、周辺道路について安全に確認できる範囲で別途調べる方法があります。

Q5．夜職でも防犯設備のある賃貸物件を借りられますか？

申し込める可能性はあります。

ただし、希望物件の募集条件や入居審査、収入状況、保証会社の条件などによって異なります。

夜職であることを隠して申し込むのではなく、現在の勤務状況で相談できる物件を探しましょう。

■まとめ｜夜職の賃貸は「駅から家までの安全性」も確認しよう

横浜・川崎をはじめ、神奈川県で夜職・水商売の方が賃貸物件を探す場合、家賃や間取りだけでなく、深夜の帰宅環境にも目を向けることが大切です。

今回のポイントをまとめると、次のとおりです。

1. 駅からの距離だけでなく、実際に歩く道路を確認する

2. 神奈川県警察の防犯マップなど、公的情報を活用する

3. 街灯や道路の見通しを確認する

4. オートロックだけに頼らず、共用部や玄関の防犯設備も確認する

5. 家賃・通勤・生活リズムとのバランスを考える

スマイファミリーでは、横浜市・川崎市をはじめ神奈川県全域、さらに埼玉県・東京都・千葉県・茨城県・栃木県・群馬県など関東7都県で、夜職・水商売の方のお部屋探しについてご相談を承っています。

「夜職で賃貸審査が不安」

「深夜でも帰宅しやすい場所で探したい」

「防犯設備と家賃のバランスを考えたい」

といった場合も、希望条件や勤務状況を整理しながら物件探しを進めましょう。

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