無職・求職中でも賃貸物件を借りられる？審査前に準備したい書類と預貯金の確認点

現在仕事をしていない方や、退職して次の仕事を探している方がお部屋探しをするとき、 「無職だと賃貸物件は借りられない？」 「求職中でも入居審査を受けられる？」 「貯金があれば申し込める？」 「これから働く予定だけど、まだ内定がない」 「仕事を辞めたことを隠した方がいい？」 「保証会社を利用すれば契約できる？」 と不安を感じることがあります。 無職や求職中だからという理由だけで、すべての賃貸物件へ申し込めないと決まっているわけではありません。 ただし、会社員のように毎月の給与や勤務先を確認できないため、現在の生活状況、預貯金、今後の就職予定、家賃、保証会社などについて確認される場合があります。 ま...

賃貸の先行申込・先行契約とは？退去前物件の内見・一番手・二番手の違いを解説

賃貸物件を探していると、不動産会社から、 「まだ入居中ですが先行申込できます」 「この物件は先行契約になります」 「現在一番手の申込みが入っています」 「二番手として申し込むことはできます」 と案内されることがあります。 初めて聞く方にとっては、 「部屋を見ていないのに申し込んで大丈夫？」 「先行申込をしたら必ず契約しないといけない？」 「先行契約と何が違う？」 「二番手でも借りられる可能性はある？」 「退去してから内見して決めたい」 など、分からないことも多いと思います。 特に人気のあるエリアや条件の良い物件では、現在の入居者が退去する前から募集が始まり、内見できるようになる前に申込みが入る...

賃貸の更新時はいくらかかる？更新料・保証会社・火災保険の費用を解説

賃貸マンションやアパートに住んでいると、契約期間の満了前に管理会社や貸主から「契約更新のお知らせ」が届くことがあります。 その際、 「更新料はいくらかかる？」 「更新料以外にも支払いがある？」 「保証会社も更新するの？」 「火災保険も同じ時期に払う？」 「更新するより引っ越した方がいい？」 「更新しない場合はいつまでに連絡すればいい？」 と疑問を持つ方もいらっしゃると思います。 賃貸住宅の更新時には、更新料だけでなく、更新事務手数料、保証会社の費用、火災保険料などが同じ時期に必要になる場合があります。 一方で、すべての物件で同じ費用が発生するわけではありません。 契約内容、管理会社、保証会社、...