外国籍で日本の緊急連絡先がいなくても賃貸契約できる？審査前に確認すること

外国籍の方が日本で賃貸物件を探す際に、入居申込書への緊急連絡先の記入を求められることがあります。その際、日本に来たばかりの方や、日本国内に親族や知人がいない方は、誰を緊急連絡先にすればよいか悩むことがあります。「日本国内に緊急連絡先がいないと契約できない？」「海外に住んでいる家族でもよい？」「勤務先の上司や同僚を登録できる？」「保証会社を利用すれば緊急連絡先は必要ない？」このような疑問を持つ方もいらっしゃると思います。日本国内に緊急連絡先がいないからといって、すべての賃貸物件へ申し込めないとは限りません。ただし、貸主、管理会社、保証会社によって審査条件が異なるため、申込みをする前に相談すること...

派遣社員・契約社員でも賃貸審査に通る？勤務先の書き方と必要書類を解説

派遣社員や契約社員として働いている方のなかには、賃貸物件を探す際に、「正社員ではないと賃貸審査に通りにくい？」「派遣会社と派遣先のどちらを勤務先に書けばよい？」「契約期間があと数か月でも申し込める？」「働き始めたばかりで給与明細が少ない」「契約更新の予定がまだ決まっていない」と不安を感じる方もいらっしゃると思います。派遣社員や契約社員だからという理由だけで、すべての賃貸物件を契約できないわけではありません。入居審査では、雇用形態だけではなく、毎月の収入、勤務状況、勤続期間、家賃とのバランス、雇用契約の内容などを含めて確認される場合があります。ただし、貸主、管理会社、保証会社によって審査基準が異...

賃貸の入居日はいつ決める？家賃発生日・鍵の受け取り・引っ越し日の違いを解説

賃貸物件を申し込む際、不動産会社から「入居希望日はいつですか？」と聞かれることがあります。その際、「まだ引っ越し業者を決めていない」「審査に通ってから考えたい」「今の部屋の退去日が決まっていない」と、すぐに答えられない方も多いのではないでしょうか。賃貸契約における入居日は、単に荷物を運び込む日という意味ではありません。一般的には、賃貸借契約が始まり、家賃が発生する契約開始日を指します。実際に引っ越す日や鍵を受け取る日とは異なる場合があるため、契約前に日程を整理しておくことが大切です。今回は、埼玉県で賃貸物件を探している方へ、入居日を決めるタイミング、家賃発生日、鍵の受け取り、引っ越し日との違い...