スマイファミリーのブログ一覧
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奨学金を延滞すると賃貸審査に落ちる？JASSOの信用情報・保証会社・返済中の部屋探しを解説
審査不安
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共有名義の家は一人で売却できる？夫婦・親子・兄弟の同意、共有持分の売却と対処法を解説
不動産売却
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中古マンション購入後に前所有者の管理費滞納を請求される？修繕積立金の未払い・買主の責任を解説
売買・住宅購入
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賃貸アパートに宅配ボックスを後付けするべき？設置費用・空室対策・家賃アップの費用対効果を解説
賃貸管理・オーナー様向け
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飲食店の深夜営業はテナント契約で可能？営業時間制限・騒音・カラオケ・近隣トラブルを解説
テナント・事業用
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高齢者の賃貸住宅に手すりは付けられる？介護保険の住宅改修20万円・貸主承諾・原状回復を解説
暮らし・手続き
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外国籍の方が家族を日本に呼び寄せるときの賃貸契約は？配偶者・子どもの同居、家族滞在、必要書類を解説
審査不安
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夜職の賃貸はお店の法人名義で借りられる？個人契約との違い・審査・退店時の注意点
水商売
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生活保護の引っ越しで二重家賃は支給される？旧居・新居の家賃重複と日割り計算を解説
暮らし・手続き
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賃貸審査で旧姓の免許証は使える？結婚・離婚による名字変更と必要書類・契約名義の注意点
審査不安
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家を売るとき雨漏り・シロアリは告知が必要？物件状況報告書の書き方と契約不適合責任を解説
不動産売却
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中古戸建ての前面道路が私道でも購入できる？持分なし・通行権・掘削承諾・再建築の注意点
売買・住宅購入
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賃貸管理会社の月次報告書はどこを見る？家賃送金・滞納・修繕費・空室状況の確認方法
賃貸管理・オーナー様向け
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テナントのA工事・B工事・C工事とは？費用負担・指定業者・内装工事の注意点を解説
テナント・事業用
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身寄りのない高齢者でも賃貸を借りられる？残置物処理・死後事務委任契約と保証人の違いを解説
審査不安
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外国籍の方は来日前に賃貸契約できる？在留カードなし・オンライン内見・必要書類と入居までの流れを解説
審査不安
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昼職と夜職を掛け持ちしていても賃貸は借りられる？勤務先の書き方・収入合算・保証会社の審査を解説
水商売
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生活保護の賃貸で共益費・管理費は自己負担？住宅扶助と月額保証料・24時間サポートの確認点
暮らし・手続き
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住宅ローンが残っていても家は売却できる？残債・抵当権抹消・オーバーローンの対処法
不動産売却
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住宅ローンの本審査に落ちたら手付金は戻る？ローン特約・売買契約解除・期限の注意点を解説
売買・住宅購入
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サブリースの家賃保証は減額される？30年一括借り上げ・契約解除・管理委託との違いを解説
賃貸管理・オーナー様向け