生活保護を受給中、またはこれから生活保護を申請する方がお部屋を探すとき、

「生活保護でも賃貸物件を借りられる？」
「住宅扶助はいくらまで？」
「保証会社の審査は受けられる？」
「保証人がいないと借りられない？」
「初期費用や引越し代はどうなる？」
「市外や県外へ引っ越せる？」
「今住んでいる部屋にそのまま住める？」
「高齢でも物件を紹介してもらえる？」
「家具・家電がない場合はどうする？」

など、多くの不安があると思います。

結論からいうと、

生活保護を受給していることだけを理由に、すべての賃貸物件を借りられないと決まっているわけではありません。

ただし、一般的なお部屋探しとは違い、

住宅扶助
家賃の限度額
福祉事務所
ケースワーカー
保証会社
初期費用
転居の必要性
代理納付
緊急連絡先

などを確認しながら進める必要があります。

特に重要なのは、

物件を契約してから福祉事務所へ相談するのではなく、契約前に必要な確認を行うことです。

スマイファミリーでは、埼玉・東京・千葉・神奈川・茨城・栃木・群馬で、生活保護を受給中・申請予定の方のお部屋探しについてご相談を承っています。

■生活保護でも賃貸物件を借りられる？

生活保護を受給していても、相談できる賃貸物件はあります。

ただし、

すべての物件が対応しているわけではありません。

物件によって、

貸主
管理会社
保証会社
家賃
初期費用
緊急連絡先

などの条件が異なります。

そのため、

気に入った物件を先に選ぶ

のではなく、

現在の受給状況や住宅扶助の条件を伝え、その条件で相談できる物件を探す

という順番が重要です。

生活保護を受給中でも賃貸契約できる？お部屋探しの流れと確認ポイント

■住宅扶助とは？

生活保護には複数の扶助があり、住居に関する費用を対象とするものが住宅扶助です。

厚生労働省の生活保護基準では、家賃・間代・地代などについて、地域や世帯状況等に応じた基準の範囲内で住宅扶助が認定されます。厚生労働省

ここで注意したいのは、

住宅扶助の限度額＝毎月必ずその金額を受け取れる

という意味ではないことです。

実際の家賃や世帯状況などをもとに福祉事務所が確認します。

■住宅扶助の上限は全国同じではない

住宅扶助の限度額は全国一律ではありません。

地域や世帯人数などによって異なります。

例えば、

さいたま市
川口市
東京都内
千葉県内

では、同じ1人世帯でも適用される条件が異なる場合があります。

そのため、

「知人は○万円までだった」
「インターネットに○万円と書いてあった」

という情報だけで物件を決めないようにしましょう。

現在担当しているケースワーカーや福祉事務所へ、自分の世帯で認められる住宅扶助の範囲を確認することが最優先です。

さいたま市についてはこちらで詳しく解説しています。

さいたま市の生活保護で借りられる家賃はいくら？住宅扶助の限度額を解説

■家賃だけを見て物件を選ばない

例えば、

家賃50,000円

と表示されていても、

管理費5,000円
共益費3,000円
月額保証料
水道料
駐輪場代

などが別途必要になることがあります。

物件を探す際は、

毎月の総支払額

を確認しましょう。

住宅扶助でどこまで認定されるかは、費用の内容や自治体・世帯の状況によって異なります。

家賃以外の費用も含めて、物件資料をケースワーカーへ確認してもらうことが大切です。

■今住んでいる賃貸にそのまま住める？

賃貸住宅へ入居した後に、

失業
収入減少
病気
家庭状況の変化

などによって生活保護を申請するケースもあります。

生活保護を申請したからといって、

必ず現在の部屋からすぐ退去しなければならないわけではありません。

現在の家賃や世帯状況などを確認したうえで、現在の住居を継続できるかが判断されます。Smy Family

一方、現在の家賃が住宅扶助の基準を超えている場合などは、今後の住まいについて福祉事務所から相談や助言を受けることがあります。

埼玉の賃貸に住んだまま生活保護を受給できる？家賃と契約の確認点

■生活保護のお部屋探しはケースワーカーへの相談が重要

すでに生活保護を受給している場合は、転居を考えた段階で担当ケースワーカーへ相談しましょう。

特に、

現在の住居を退去する理由
転居の必要性
転居先の地域
住宅扶助限度額
初期費用
引越し費用

などは事前確認が重要です。

物件を見つけて、

申込み
↓
契約
↓
支払い
↓
ケースワーカーへ報告

という順番で進めてしまうと、予定していた費用が認められない可能性があります。

先に相談してから物件を探す

ことを基本にしましょう。

■初期費用はどうなる？

賃貸契約では、

敷金
礼金
仲介手数料
保証会社費用
火災保険料
前家賃
鍵交換費用

などが必要になる場合があります。

生活保護だから、

「初期費用は全部無料になる」

というわけではありません。

一方、転居の必要性が認められる場合などには、一定の費用について福祉事務所へ相談できることがあります。実際に認められる費用・金額・手続きは個別に確認が必要です。Smy Family

そのため、物件候補が決まったら、

不動産会社から初期費用見積書を受け取り、契約前にケースワーカーへ提出

する流れが重要です。

■引越し費用は必ず支給される？

必ずではありません。

生活保護を受給中だからという理由だけで、

好きな場所へ引っ越す費用が自動的に支給される

わけではありません。

転居の理由や必要性などを福祉事務所が確認します。

例えば、

現在の家賃が基準を超えている
建物の取り壊しで退去が必要
現在の住宅で生活を続けることが難しい
世帯人数が変わった
健康上の事情がある

など、転居理由は人によって異なります。

まずケースワーカーへ相談しましょう。

■市外・県外へ引っ越せる？

生活保護を受給しているからといって、

市外や県外への転居が一律に禁止されているわけではありません。

ただし、転居先によって、

担当する福祉事務所
住宅扶助の限度額
必要な手続き

などが変わる場合があります。Smy Family

例えば、

さいたま市から東京都
埼玉県から千葉県
東京都から埼玉県

など、県をまたぐ転居でも相談できる場合があります。

ただし、

現在の福祉事務所と転居先の福祉事務所との確認・調整が必要になることがあります。

埼玉で生活保護受給中に市外・県外へ引っ越せる？手続きと注意点を解説

■保証会社の審査はある？

現在の賃貸物件では、

家賃保証会社への加入

を契約条件としている物件があります。

生活保護を受給している場合でも、保証会社の審査が必要になることがあります。

確認される内容や審査基準は保証会社によって異なります。

そのため、

生活保護＝保証会社不要

ということではありません。

■保証会社の審査に落ちたら？

一つの保証会社で審査が承認されなかったからといって、

今後すべての賃貸物件を借りられないと決まるわけではありません。

物件によって、

保証会社
管理会社
貸主
申込条件

が異なります。

同じ物件で別の保証会社を利用できる場合もあれば、指定保証会社のみの場合もあります。

重要なのは、

何社にも無計画に申込みを続ける

のではなく、

現在の状況を整理して、相談できる物件を選ぶこと

です。

生活保護で保証会社の審査に落ちたら？代理納付・緊急連絡先・次の物件探しを解説

■賃貸審査そのものに不安がある場合

生活保護だけでなく、

保証会社
過去の家賃支払い
緊急連絡先
無職期間
収入
高齢

など、複数の理由で賃貸審査に不安がある方もいます。

その場合は、生活保護だけを切り離して考えるのではなく、

現在の状況全体を整理して物件を探すこと

が重要です。

賃貸審査全体については、こちらの総合ページで詳しく解説しています。

埼玉・東京など関東で賃貸審査が不安な方へ｜無職・転職・派遣・夜職・外国籍など

■代理納付とは？

生活保護の家賃については、

福祉事務所から貸主や管理会社などへ直接支払う代理納付

が行われる場合があります。

ただし、

生活保護を受給している人は全員必ず代理納付

というわけではありません。

自治体や世帯状況、賃貸借契約などによって確認が必要です。

物件を申し込む際に、

代理納付が可能か
貸主側がどのような支払い方法を希望しているか

も確認しましょう。

■連帯保証人がいない場合

家族に保証人をお願いできない方もいます。

現在は保証会社を利用する物件も多いため、

連帯保証人がいない＝すべて契約不可

ではありません。

ただし、

保証会社
緊急連絡先
連帯保証人

の条件は物件ごとに違います。

「保証人はいません」

ということを最初に不動産会社へ伝え、その条件で相談できる物件を探しましょう。

■緊急連絡先がいない場合

連帯保証人と緊急連絡先は同じものではありません。

保証会社を利用しても、

緊急連絡先を求められる

場合があります。

親族がいない
親族と連絡を取っていない
頼める人がいない

という場合は、架空の連絡先を書かず、最初から不動産会社へ相談しましょう。

■高齢で生活保護を受給している場合

高齢の方のお部屋探しでは、

家賃の支払いだけでなく、

緊急時の対応
連絡先
健康状態
見守り
孤独死への不安
退去時の残置物

などを貸主・管理会社が確認する場合があります。

そのため、

保証会社
緊急連絡先
見守りサービス
居住支援

などを組み合わせて相談する場合があります。Smy Family

埼玉で生活保護受給中の高齢者が賃貸を借りるには？審査と見守りを解説

■家具・家電がない場合は？

新しく生活を始める際、

冷蔵庫
洗濯機
寝具
照明器具

などを持っていない場合があります。

一定の条件を満たす場合に、生活保護の一時扶助として家具什器費などが認定される可能性がありますが、すべての家具・家電を自由に購入できる制度ではありません。Smy Family

特に注意したいのは、

自分で購入してから相談しないこと

です。

購入前にケースワーカーへ確認しましょう。

生活保護で家具・家電の購入費は支給される？冷蔵庫・洗濯機・寝具を転居前に確認

■エアコンがない物件はどうする？

賃貸物件によっては、

エアコンなし

の物件があります。

生活保護では、一定の要件を満たす場合に冷房器具購入費が認定されることがありますが、誰でも自動的に支給されるものではありません。Smy Family

エアコンがない物件を検討する場合は、

入居後に考える

のではなく、

物件設備を確認した段階でケースワーカーへ相談しましょう。

生活保護でエアコン購入費は支給される？エアコンなし賃貸へ引っ越す前の確認点

■契約更新の費用も確認する

賃貸契約は入居時だけではありません。

更新時には、

更新料
火災保険
保証会社更新料

などが発生する場合があります。

一定の要件を満たす契約更新料等については、必要額を認定できる場合がありますが、事前確認が重要です。Smy Family

管理会社から更新案内が届いたら、支払う前にケースワーカーへ相談しましょう。

生活保護で賃貸の更新料は支給される？火災保険・保証会社更新料も契約更新前に確認

■家賃が値上げされた場合

現在住んでいる物件で、

家賃を値上げする

という通知を受ける場合もあります。

生活保護を受給している場合は、

値上げ後の家賃
住宅扶助限度額
今後の居住

について確認が必要になる可能性があります。

通知を受けたら、

すぐ同意する
無視する

のではなく、

管理会社とケースワーカーの双方へ確認しましょう。

埼玉で生活保護受給中に家賃値上げを通知されたら？住宅扶助と対応を解説

■物件探しを始める前に用意したい情報

不動産会社へ相談する際は、分かる範囲で次の情報を整理しておくとスムーズです。

・生活保護を受給中か申請予定か
・現在担当している福祉事務所
・担当ケースワーカー
・世帯人数
・住宅扶助の家賃上限
・希望する地域
・希望入居時期
・現在の住居を退去する理由
・保証人の有無
・緊急連絡先の有無
・代理納付について確認済みか
・必要な初期費用の条件
・高齢や健康上の事情
・希望する設備

すべて分からなくても問題ありません。

分からない項目については、何を確認すればよいか整理してから進めます。

■生活保護のお部屋探しの基本的な流れ

まず担当ケースワーカーへ転居について相談します。

↓

住宅扶助の条件を確認します。

↓

希望エリア・世帯人数・必要な設備などを整理します。

↓

不動産会社へ生活保護受給中であることを伝えます。

↓

現在の条件で相談できる物件を探します。

↓

候補物件の資料と初期費用見積書を確認します。

↓

必要に応じてケースワーカーへ提出します。

↓

物件の申込み・保証会社等の審査を進めます。

↓

福祉事務所の確認と契約条件を確認します。

↓

必要な手続きを終えて契約・入居します。

実際の手順は自治体・世帯・転居理由などによって異なる場合があります。

必ず現在担当している福祉事務所の案内を優先してください。

■先に契約してしまわない

生活保護のお部屋探しで特に避けたいのが、

物件を見つける
↓
自分だけで申込む
↓
契約金を支払う
↓
契約する
↓
最後にケースワーカーへ報告する

という流れです。

転居や初期費用について福祉事務所の確認が必要な場合、

先に支払った費用が予定どおり認められない可能性があります。

「契約する前に確認する」

という順番を守ることが重要です。

■「生活保護だから絶対借りられる物件」というものではない

住宅扶助の範囲内だからといって、

必ず契約できる

わけではありません。

反対に、

生活保護だからすべて断られる

とも限りません。

実際には、

家賃
貸主の条件
管理会社
保証会社
緊急連絡先
初期費用
物件ごとの募集条件

などを確認して判断します。

そのため、

生活保護対応物件という言葉だけで探すのではなく、現在の状況を伝えて一件ずつ確認する

ことが重要です。

■よくある質問

Q. 生活保護を受給していても賃貸物件を借りられますか？
相談できる物件はあります。ただし、貸主・管理会社・保証会社などの条件を確認する必要があります。

Q. 住宅扶助はいくらまでですか？
地域・世帯人数などによって異なります。現在の福祉事務所へ確認してください。

Q. 住宅扶助の上限いっぱいの物件を借りられますか？
限度額だけで契約可否は決まりません。管理費などの月額費用や物件側の条件も確認します。

Q. 保証人がいなくても借りられますか？
保証会社を利用する物件などがあります。ただし、物件によって条件は異なります。

Q. 保証会社の審査に落ちたら、もう借りられませんか？
一つの保証会社で承認されなかったからといって、すべての物件が契約できないとは限りません。

Q. 市外・県外へ引っ越せますか？
相談可能です。ただし、転居理由や福祉事務所間の手続き、転居先の住宅扶助などを事前に確認してください。

Q. 引越し代は生活保護から出ますか？
転居の必要性など一定の条件を確認したうえで認定される場合があります。自分で契約・支払いをする前に相談してください。

Q. 今住んでいる部屋で生活保護を申請できますか？
可能です。現在の家賃や住居状況などを福祉事務所が確認します。

Q. 高齢で一人暮らしでも物件を探せますか？
相談できる物件はあります。緊急連絡先や見守りなどを確認する場合があります。

Q. まだ生活保護の申請前でも不動産会社へ相談できますか？
相談自体は可能です。ただし、住宅扶助や転居費用などについては福祉事務所への確認が必要です。

■生活保護のお部屋探しで大切なのは「順番」です

生活保護を受給中のお部屋探しでは、

単純に家賃の安い物件を探せばよい

わけではありません。

住宅扶助
転居理由
保証会社
緊急連絡先
初期費用
福祉事務所への確認

などを一つずつ整理する必要があります。

そして特に重要なのが、

相談 → 物件探し → 見積り → 確認 → 申込み → 契約

という順番です。

スマイファミリーでは、

「生活保護で借りられる部屋が見つからない」
「住宅扶助の範囲で探したい」
「保証会社の審査が不安」
「市外・県外へ引っ越したい」
「高齢で物件探しに困っている」
「ケースワーカーへ何を提出すればいいか分からない」

といった段階からでもご相談いただけます。

埼玉・東京・千葉・神奈川・茨城・栃木・群馬で、生活保護を受給中・申請予定で、ご自身の状況に合った賃貸物件を探したい方は、スマイファミリーへお気軽にご相談ください。