キャバクラ、ラウンジ、ガールズバー、ホストクラブ、スナックなど、夜職・水商売で働いている方がお部屋を探すとき、

「夜職でも賃貸審査に通る？」
「勤務先を言ったら断られない？」
「給与が手渡しでも大丈夫？」
「日払い・週払いで収入が毎月違う」
「給与明細がない」
「保証人を頼める人がいない」
「緊急連絡先がいない」
「保証会社の審査が不安」
「昼間に寝るので防音や遮光も気になる」
「深夜に帰宅しても暮らしやすい部屋を探したい」

など、一般的な会社員とは違う不安が出てくることがあります。

結論からいうと、

夜職・水商売で働いているという理由だけで、すべての賃貸物件を借りられないと決まっているわけではありません。

ただし、

勤務先
勤続期間
収入
給与の受取方法
収入証明
保証会社
緊急連絡先
希望家賃
物件ごとの募集条件

などを確認しながら探す必要があります。

そして重要なのが、

審査に通ることだけを目的に物件を選ばないことです。

夜職では、

深夜帰宅
昼間の睡眠
不規則な勤務時間
タクシー利用
ゴミ出し時間
防音
防犯

など、入居後の生活まで考えて物件を選ぶことが大切です。

スマイファミリーでは、埼玉・東京・千葉・神奈川・茨城・栃木・群馬で、夜職・水商売で働く方のお部屋探しについてご相談を承っています。

■夜職・水商売でも賃貸へ申し込める？

申し込める物件はあります。

ただし、

「夜職OKの物件なら全部同じ条件」

というわけではありません。

実際の審査では、

貸主
管理会社
保証会社
募集条件

などによって確認方法が異なります。

そのため、

気になる物件を先に決めてから勤務先を伝える

よりも、

最初に夜職・水商売で働いていることを伝え、その条件で相談できる物件から探す

方がスムーズです。

■「夜職だから審査に落ちる」と決めつけない

賃貸審査では職種だけではなく、

収入
勤続期間
家賃とのバランス
必要書類
保証会社
申込内容

など、複数の情報を確認します。

そのため、

夜職だから必ず不可

とも、

高収入だから必ず通る

とも言えません。

重要なのは、

現在の状況を正確に伝えること

です。

■賃貸審査全体に不安がある場合

夜職以外にも、

転職直後
過去の家賃支払い
保証会社
緊急連絡先
収入証明

など、複数の不安がある方もいます。

その場合は、夜職という部分だけではなく、

現在の状況全体を整理して物件を選ぶこと

が重要です。

埼玉・東京など関東で賃貸審査が不安な方へ｜無職・転職・派遣・夜職・外国籍など

■勤務先はどのように書く？

夜職では、

店舗名
運営法人名

が違う場合があります。

例えば、実際に働いている店舗には看板名があっても、給与を支払っている会社は別の法人名という場合があります。

申込書へ何を書くかは、物件や保証会社によって確認方法が異なります。

自分で判断して適当な勤務先を書くのではなく、

店舗名と運営法人名が違う場合は、そのことを不動産会社へ伝えましょう。

■勤務先を隠した方が審査に通りやすい？

おすすめしません。

例えば、

別の会社で働いていることにする
知人の会社を勤務先にする
実際とは違う職業を書く

などは避けましょう。

審査の途中で、

本人確認
勤務先確認
収入証明

などによって申込内容との違いが確認されれば、審査を進めることが難しくなる可能性があります。

正しい情報で相談できる物件を探すことが基本です。

■給与が手渡しでも申し込める？

給与を現金手渡しで受け取っている方もいます。

手渡しという理由だけで、

すべての賃貸物件へ申し込めない

ということではありません。

ただし、銀行振込で給与を受け取っている方と比べると、

通帳に勤務先名や給与入金の履歴が残らない

ことがあります。

そのため、

給与明細
勤務先が発行する書類
確定申告書
課税証明書
所得証明書

など、収入や勤務状況を確認できる資料が重要になります。

埼玉で夜職の給料が手渡し・日払いでも賃貸を借りられる？収入証明と審査対策を解説

■日払い・週払いでも大丈夫？

夜職では、

日払い
週払い
一部日払い
歩合給

など、一般的な月給制とは違う給与体系もあります。

この場合も、

毎月いくら程度の収入があるのか

を整理しておくことが重要です。

例えば、

最近数か月の給与明細
勤務日数
入金履歴
確定申告関係書類

などから確認できる場合があります。

申込書へ年収を書く場合も、

「一番多かった月×12」

などで実際より高く計算するのではなく、現在の実態に合わせて記載しましょう。

■給与明細がない場合

勤務先によっては、毎月決まった形式の給与明細を受け取っていない場合があります。

給与明細がないからといって、

必ず賃貸審査を受けられない

とは限りません。

物件や保証会社によって、

確定申告書
課税証明書
所得証明書
勤務先発行の収入に関する資料
銀行口座への入金履歴

などを確認できる場合があります。

重要なのは、

申込直前になって「何も出せません」となる前に、現在用意できる資料を確認すること

です。

夜職で給与明細がなくても賃貸審査は受けられる？収入証明の代わりになる書類を解説

■確定申告をしている場合

給与ではなく、

報酬
業務委託

として収入を受け取っている方もいます。

その場合、

確定申告書
課税証明書
所得証明書

などを求められる場合があります。

ここで注意したいのは、

売上と所得は同じではない

という点です。

申込書へ収入を書く際は、どの金額を記載するか不動産会社へ確認しましょう。

■働き始めたばかりでも申し込める？

働き始めて数週間、数か月という方もいます。

勤続期間が短いからといって、

すべての物件へ申し込めない

と決まっているわけではありません。

ただし、

勤務開始日
現在の収入
今後の勤務予定
過去の仕事
預貯金

などを確認される場合があります。

物件選びの段階で、

「働き始めたばかりです」

と伝えておきましょう。

■家賃はいくらくらいがいい？

夜職では月によって収入が変動することがあります。

そのため、

一番収入が多かった月

だけを基準に家賃を決めるのはおすすめしません。

例えば、

繁忙期は月収50万円
通常月は30万円

という場合、

50万円を基準に高い家賃の物件を選ぶと、収入が少ない月に負担が大きくなる可能性があります。

平均的な収入で無理なく支払える家賃

を考えましょう。

■高い家賃なら審査に通りやすい？

逆です。

家賃が高くなるほど、収入とのバランスを確認される可能性があります。

設備や立地が良くても、

毎月無理なく支払えない家賃

では入居後の負担が大きくなります。

審査だけではなく、

長く住み続けられる家賃か

で判断することが重要です。

■保証会社とは？

現在の賃貸では、保証会社への加入を条件としている物件があります。

保証会社によって、

審査方法
必要書類
確認内容

は異なります。

そのため、

一つの保証会社で審査が承認されなかった

からといって、

すべての賃貸物件を借りられない

と決まるわけではありません。

一方で、物件によって利用する保証会社が指定されているため、借主が自由に保証会社を選べないこともあります。

■保証会社を何社も受ければいい？

無計画に複数の物件へ同時申込みをするのはおすすめしません。

まず、

勤務状況
収入
用意できる書類
希望家賃
緊急連絡先

などを整理してから、現在の条件で相談しやすい物件を探す方がスムーズです。

■連帯保証人がいない場合

親や親族へ保証人をお願いできない方もいます。

現在は保証会社を利用する物件もあるため、

連帯保証人がいない＝すべての賃貸物件を借りられない

ということではありません。

ただし、

保証会社に加えて連帯保証人が必要

という物件もあります。

最初に保証人を用意できるかどうかを伝えましょう。

■緊急連絡先とは？

緊急連絡先は、

入居者本人と連絡が取れない
事故や緊急事態が発生した

などの場合に連絡を受ける方です。

通常、連帯保証人とは役割が異なります。

夜職では、

家族と疎遠
親族へ仕事を知られたくない
頼める人がいない

という相談もあります。

緊急連絡先について不安がある場合は、

申込み直前ではなく、物件を探し始める段階で相談してください。

架空の人や本人に無断で連絡先を書くことは避けましょう。

■親に仕事を知られたくない場合

夜職で働いていることを家族へ伝えていない方もいます。

その場合、

親族を緊急連絡先にしたことで仕事まで伝わるのでは

と心配することがあります。

実際にどのような確認連絡があるかは、保証会社や管理会社などによって異なります。

不安がある場合は、

どの相手へ、どのような確認が入る可能性があるか

を申込み前に確認しましょう。

■在籍確認はある？

物件や保証会社によって異なります。

本人への電話だけの場合もあれば、

勤務先
提出書類

などから確認する場合もあります。

勤務先へ電話が入る可能性がある場合は、

店舗で電話を受けられるか

も確認しておきましょう。

■知らない番号から電話が来たら

申込み後には、

保証会社
管理会社
不動産会社

などから電話が入る場合があります。

夜職では昼間に睡眠を取っていることも多いため、

着信に気付かない

ことがあります。

そのまま何日も連絡が取れない状態になると、確認が進まない可能性があります。

申込み後は、着信履歴を定期的に確認しましょう。

■深夜帰宅を考えた物件選び

夜職のお部屋探しでは、

審査に通ったから終了

ではありません。

例えば仕事が終わるのが午前1時、2時の場合、

最寄駅から自宅までの帰宅経路

も重要です。

確認したいのは、

駅からの距離
人通り
街灯
タクシーの利用しやすさ
オートロック
モニター付きインターホン
共用部の明るさ

などです。

■防音も確認する

深夜に帰宅すると、

玄関ドア
足音
シャワー
洗濯機
ドライヤー

などの生活音が気になることがあります。

反対に、昼間に睡眠を取る方にとっては、

近隣住戸
道路
工事
学校

などの日中の音が睡眠へ影響する場合があります。

内見するときは、

自分が寝る時間帯の環境

までイメージしましょう。

■遮光・日当たりも重要

一般的なお部屋探しでは、

日当たりが良い

ことをメリットとして考えることが多いです。

しかし、朝方に帰宅して昼間に寝る方の場合、

強い日差しで眠りにくい

ことがあります。

遮光カーテンを設置できるか、窓の大きさや向きも確認するとよいでしょう。

■24時間ゴミ出しは便利

自治体の収集時間と生活リズムが合わない方もいます。

物件によっては、

24時間ゴミ出し可能

なごみ置場があります。

ただし、

24時間ゴミ出し可

と書かれていても、分別や曜日のルールがある場合があります。

入居前に確認しましょう。

■宅配ボックスも相性がいい

夜に出勤し、昼間に睡眠を取る生活では、

宅配便を対面で受け取りにくい

場合があります。

宅配ボックスがある物件なら、

不在時にも荷物を受け取りやすくなります。

通販をよく利用する方は確認しておきたい設備です。

■物件選びは審査だけで決めない

夜職・水商売のお部屋探しでは、

「審査に通る物件ならどこでもいい」

となってしまうことがあります。

しかし、実際に住み始めてから、

深夜の帰宅が不便
日中うるさくて眠れない
ゴミを出せない
駅からの道が怖い

となれば、長く住み続けることが難しくなります。

夜職の生活リズムに合った物件選びについてはこちらでも詳しく解説しています。

夜職・水商売の賃貸物件選び｜深夜帰宅・防音・遮光・ゴミ出しで確認したいこと

■初期費用も確認する

賃貸契約では、

敷金
礼金
仲介手数料
保証会社費用
火災保険
鍵交換費用
前家賃

などが必要になる場合があります。

審査に通ったあと、

「思っていたより初期費用が高い」

とならないよう、申込み前に概算を確認しましょう。

■名義貸しはしない

審査が不安だからと、

自分が住むのに友人名義で契約する
実際に住まない家族を契約者にする

など、実際の入居状況と違う契約を自己判断で行うのは避けましょう。

親族契約などを相談できる場合はありますが、

実際の入居者を正確に伝えたうえで、貸主・管理会社の了承を得て進める

ことが必要です。

■申込み前に用意したい情報

夜職・水商売でお部屋を探す場合は、分かる範囲で次の情報を整理しておくとスムーズです。

・勤務先名
・運営法人名
・勤続期間
・雇用形態
・月収または年収
・給与の受取方法
・給与明細の有無
・確定申告の有無
・希望家賃
・希望エリア
・入居希望日
・連帯保証人の有無
・緊急連絡先
・過去の賃貸審査で気になること
・帰宅時間
・希望する設備

すべて揃っていなくても問題ありません。

現在の状況から確認していきます。

■夜職・水商売のお部屋探しの流れ

まず現在の勤務状況と希望条件を伝えます。

↓

収入確認に使用できる書類を整理します。

↓

現在の条件で相談できる物件を探します。

↓

生活リズムも考えながら内見します。

↓

正式な情報で申込みます。

↓

保証会社・管理会社等の審査を受けます。

↓

初期費用・契約条件を確認します。

↓

契約・入居へ進みます。

ポイントは、

先に物件だけを決めないこと

です。

■よくある質問

Q. 夜職でも賃貸物件を借りられますか？
相談できる物件はあります。勤務状況、収入、保証会社、物件の条件などを確認します。

Q. キャバクラ勤務でも申し込めますか？
申し込める物件はあります。実際の勤務先や収入を正確に伝えてください。

Q. 給料が手渡しでも大丈夫ですか？
手渡しだけを理由に一律で不可とは限りません。ただし、収入を確認できる資料の準備が重要です。

Q. 日払いでも審査を受けられますか？
可能性はあります。毎月の収入状況や用意できる資料を整理しましょう。

Q. 給与明細がありません。
別の収入確認資料を相談できる場合があります。申込み前に確認してください。

Q. 保証人がいません。
保証会社を利用できる物件があります。ただし、物件ごとに条件は異なります。

Q. 緊急連絡先がいません。
最初から不動産会社へ相談してください。架空の情報を書くことは避けましょう。

Q. 親に夜職を知られたくありません。
連絡先や確認方法について、申込み前に相談してください。

Q. 夜中に帰宅します。どんな物件がいいですか？
駅からの帰宅経路、防犯、防音、24時間ゴミ出し、宅配ボックスなども確認するとよいでしょう。

Q. 一度審査に落ちたらもう借りられませんか？
一つの審査結果だけで、すべての物件が契約できないと決まるわけではありません。

■夜職・水商売だからこそ「最初に相談する」

夜職・水商売のお部屋探しで避けたいのは、

気になる部屋を見つける
↓
内見する
↓
ここに住みたいと決める
↓
最後に勤務状況を伝える

という流れです。

物件によっては、

保証会社
募集条件
必要書類

などが合わず、最初から探し直しになる可能性があります。

最初に、

夜職であること
給与の受取方法
用意できる書類
保証人・緊急連絡先の状況

を伝えておけば、

現在の条件で相談できる物件から探しやすくなります。

■埼玉・東京など関東で夜職・水商売のお部屋をお探しの方へ

スマイファミリーでは、

「夜職だと伝えたら他社で難しいと言われた」
「給与が手渡し」
「日払いで収入が一定ではない」
「給与明細を用意できない」
「保証人を頼めない」
「緊急連絡先について相談したい」
「深夜でも帰宅しやすい物件を探したい」
「昼間に眠りやすい部屋を探したい」

といった段階からでもご相談いただけます。

大切なのは、

仕事を隠して申し込むことではなく、現在の状況で相談できる物件を探すことです。

また、審査だけではなく、

家賃
防犯
防音
帰宅経路
遮光
ゴミ出し
宅配ボックス

など、実際の生活まで考えてお部屋を選びましょう。

埼玉・東京・千葉・神奈川・茨城・栃木・群馬で、夜職・水商売で働きながら、ご自身の勤務状況や生活リズムに合った賃貸物件を探したい方は、スマイファミリーへお気軽にご相談ください。