夜職でもペット可賃貸は借りられる？犬・猫の留守番・鳴き声・追加敷金と物件選びを解説
「夜職で働いているけれど、犬や猫と暮らせる賃貸を借りられる？」
「仕事で夜中まで家を空けるけれど、ペットの留守番が心配」
「ペット可のマンションなら、深夜に帰宅しても問題ない？」
「夜職でペットも飼っていると、保証会社の審査は厳しくなる？」
キャバクラ・ラウンジ・ガールズバー・ホストクラブ・スナックなど、夜職・水商売で働いている方の中には、犬や猫などのペットと暮らしている方もいらっしゃいます。
また、これから一人暮らしを始めるにあたり、ペットを迎えたいと考えている方もいるでしょう。
しかし、ペットと暮らせる賃貸住宅を探す場合、通常のお部屋探しとは異なる確認事項があります。
さらに、夜職の方は勤務時間によって深夜から朝方に帰宅することもあるため、ペットの留守番や生活音、散歩、食事の時間なども考える必要があります。
結論からいうと、夜職・水商売で働いている方でも、ペット飼育を認める賃貸住宅を借りることは可能です。
ただし、「夜職でも申込みができること」と「飼育しているペットが認められること」は別の条件です。
また、入居審査に通ることだけでなく、ペットが無理なく暮らせる環境を整えられるかどうかも重要です。
今回は、埼玉県・東京都・千葉県・神奈川県・茨城県・栃木県・群馬県の関東7都県で夜職・水商売の方がお部屋探しをする際に知っておきたい、ペット可賃貸の審査、犬・猫の飼育条件、夜間勤務中の留守番、鳴き声、追加敷金、退去時の原状回復について解説します。
■夜職でもペット可賃貸を借りられる？
夜職・水商売という職業だけを理由に、すべてのペット可賃貸への申込みができなくなるわけではありません。
ただし、賃貸物件にはそれぞれ入居条件があります。
例えば、
夜職・水商売の勤務状況
現在の収入
家賃の支払い能力
保証会社の審査
ペットの種類
飼育頭数
ペットの大きさ
追加敷金などの条件
といった項目を確認する場合があります。
そのため、夜職の方がペット可物件を探す際は、勤務状況とペットの飼育条件を両方伝えることが大切です。
例えば、
「夜職で働いていて、現在は猫を1匹飼っています。猫と一緒に入居できる物件を探しています」
と具体的に相談することで、申込み条件の確認を進めやすくなります。
ペット可物件だから必ず入居できるわけではありませんが、夜職だから最初から諦める必要もありません。
■「ペット可」と「ペット相談可」は何が違う？
賃貸物件の募集情報には、「ペット可」や「ペット相談可」と記載されている場合があります。
どちらもペットの飼育を検討できる条件ですが、具体的な内容は物件によって異なります。
ペット可
一定の条件を満たすペットについて、飼育を認める物件です。
ただし、すべての種類・頭数の動物を自由に飼育できるとは限りません。
ペット相談可
ペットの種類や大きさ、頭数などに応じて、貸主へ個別に確認する物件です。
相談すれば必ず飼育が認められるという意味ではありません。
確認したい飼育条件
| 項目 | 確認内容 |
|---|---|
| 犬 | 犬種・体重・頭数 |
| 猫 | 飼育の可否・頭数 |
| 小動物 | 動物の種類ごとの条件 |
| 追加敷金 | 必要な金額 |
| 家賃 | 飼育時の増額の有無 |
| 飼育申請 | 届出・承諾の必要性 |
| 共用部分 | 移動方法・利用ルール |
| 退去時 | 原状回復・清掃の条件 |
例えば、「小型犬1匹可」と記載されている物件で、猫も飼えるとは限りません。
また、小型犬であっても、物件独自の体重制限がある場合があります。
実際に飼っているペットの種類・頭数・大きさが、募集条件に適合するか確認しましょう。
■夜職の入居審査とペットの審査は別？
夜職の方がペット可物件に申し込む場合、本人の入居審査とペットの飼育条件を分けて考えましょう。
例えば、本人の勤務先や収入について保証会社の審査を受ける一方、ペットについては貸主や管理会社が飼育を認めるか確認する場合があります。
入居審査で確認される可能性があること
勤務先
勤続期間
収入
希望家賃
本人確認書類
緊急連絡先
保証会社の利用条件
ペットについて確認されること
犬または猫などの種類
頭数
大きさ・体重
飼育状況
必要な届出
追加敷金
飼育に関する特約
ただし、すべての物件で同じ審査方法が採用されているわけではありません。
例えば、保証会社の審査が承認されても、飼育予定のペットが貸主の条件に合わなければ、希望する条件で契約できない場合があります。
反対に、ペット飼育が認められても、本人の入居審査は別途必要です。
夜職の方が一般的な入居審査で確認されやすい事項については、こちらの記事でも解説しています。
夜職・水商売で賃貸審査に落ちたら？原因・保証会社・再申込みの進め方を解説
■夜職で長時間留守にする場合、犬や猫を飼える？
夜職・水商売では、勤務内容によって長時間自宅を空ける場合があります。
例えば、
午後6時：出勤
午後8時：勤務開始
午前2時：勤務終了
午前3時：帰宅
という生活です。
※上記は説明用の仮定例です。
この場合、出勤から帰宅まで約9時間自宅を空けることになります。
ただし、ペットが留守番できる時間は、動物の種類や年齢、健康状態、性格、飼育環境などによって異なります。
「猫なら何時間でも大丈夫」「犬は一定時間までなら必ず大丈夫」という全国共通の基準で判断することはできません。
例えば、子犬や子猫、持病がある動物、高齢のペットなどは、通常より細かな世話が必要になる場合があります。
留守番前に考えたいこと
食事の時間と回数
新鮮な飲み水
室内の温度管理
トイレの衛生状態
誤飲・転倒などの事故防止
鳴き声やストレス
体調が悪くなった場合の対応
緊急時に世話を頼める人
長時間の留守番が必要な場合は、ペットの状態に応じて獣医師などの専門家へ相談しましょう。
■夜間勤務中の犬の留守番で注意したいこと
犬と暮らしている場合、留守番中の環境だけでなく、散歩や食事、運動の時間も重要です。
例えば、夜間勤務の方は、出勤前に散歩し、帰宅後に休息を取る生活になるかもしれません。
ただし、犬に必要な運動量や散歩の頻度は、犬種・年齢・健康状態などによって異なります。
確認したいこと
出勤前に世話をする時間があるか
毎日の散歩を継続できるか
留守番中の室温を管理できるか
鳴き声が近隣へ響かないか
長時間の留守番に無理がないか
急な残業時に世話を頼めるか
近くに動物病院があるか
特に、勤務が長引いて帰宅できない場合の対応も考えておきましょう。
例えば、信頼できる家族やペットシッターなどに相談できる体制が必要になる場合があります。
ただし、ペットシッターを利用する場合は、賃貸住宅への入室方法や鍵の管理にも注意が必要です。
■猫なら夜職でも飼いやすい？
猫は室内で飼育されることが多く、犬のように毎日の屋外散歩を必要としない場合があります。
しかし、猫なら長時間放置しても問題がないというわけではありません。
例えば、
食事
飲み水
トイレの清掃
室内温度
遊び・運動
健康状態
誤飲や脱走の防止
などについて、日常的な管理が必要です。
また、猫の飼育を認める物件でも、爪とぎによる壁紙や建具への損傷について注意する必要があります。
猫と暮らす部屋で確認したいこと
| 項目 | 確認内容 |
|---|---|
| 窓 | 脱走防止 |
| 網戸 | 開閉・固定方法 |
| 床 | 滑りにくさ・傷への配慮 |
| 壁 | 爪とぎ対策 |
| 収納 | 危険物の保管 |
| エアコン | 留守番中の温度管理 |
| トイレ | 設置場所・衛生管理 |
| 共用部分 | 猫の移動方法 |
ただし、賃貸住宅では、壁や窓、網戸などへ自由に改造を行えるとは限りません。
脱走防止用の設備を取り付けたい場合は、必要に応じて貸主や管理会社の承諾を確認しましょう。
■深夜に帰宅するとペットの鳴き声が問題になる？
夜職の方は、深夜や早朝に帰宅することがあります。
その際、飼っている犬などが飼い主の帰宅に反応し、鳴く場合があります。
例えば、
「午前3時に帰宅すると犬が吠えてしまう」
「飼い主が出勤するときに鳴き続ける」
「留守番中の鳴き声が近所へ聞こえていないか心配」
といったケースです。
集合住宅では、ペット可物件でも近隣住戸への騒音配慮が必要です。
鳴き声対策で考えたいこと
ペットが落ち着ける場所を確保する
玄関付近と寝室の距離を確認する
窓を開けた際の音の伝わり方を考える
留守番中の様子を把握する
必要に応じて獣医師や行動の専門家へ相談する
深夜の帰宅時に大きな物音を立てない
ただし、鳴き声の原因は個体ごとに異なります。
飼い主と離れることへの不安、環境の変化、健康上の問題などが関係する場合もあるため、単に鳴かないようにすればよいという問題ではありません。
ペット可の物件でも、鳴き声による生活音への配慮が不要になるわけではありません。
■ペット可物件でも防音性能が高いとは限らない
「ペット可マンションなら、犬が吠えても音が響きにくいのでは？」
と考える方もいるかもしれません。
しかし、ペット可という募集条件は、必ずしも建物の防音性能を保証するものではありません。
例えば、ペット可物件でも、建物の構造や間取り、窓の種類などによって音の伝わり方が異なります。
内見時に確認したいこと
建物の構造
隣接する住戸との壁の位置
玄関の位置
窓と隣家の距離
共用廊下との位置関係
床の仕上げ材
ペット飼育に関する管理規約
ただし、建物が鉄筋コンクリート造だからといって、鳴き声がまったく聞こえないわけではありません。
また、昼間の内見で静かだったとしても、深夜の音環境まで正確に判断できるとは限りません。
夜職の方が昼間の睡眠や深夜帰宅を考えて賃貸物件を選ぶ場合の基本的な確認事項については、次の記事でも解説しています。
夜職・水商売の賃貸物件選び｜深夜帰宅・防音・遮光・ゴミ出しで確認したいこと
■ペットの追加敷金はいくらかかる？
ペット可賃貸では、通常の契約条件に加えて敷金が必要になる場合があります。
例えば、
「ペット飼育の場合、敷金を1か月分追加」
といった条件です。
ただし、すべてのペット可物件で敷金が追加されるわけではありません。
また、追加額や退去時の精算方法も物件によって異なります。
仮定例：家賃8万円の場合
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 家賃 | 80,000円 |
| 通常の敷金1か月分 | 80,000円 |
| ペット飼育による追加敷金1か月分 | 80,000円 |
| 敷金合計 | 160,000円 |
※説明用の仮定例です。実際の契約条件や相場を示すものではありません。
ここで確認したいのが、追加敷金の返還条件です。
例えば、追加敷金が退去時の清掃・修繕費用に充当される条件になっている場合があります。
ただし、追加敷金が必要だからといって、すべての物件で全額返還されないわけではありません。
契約前に確認したいこと
追加敷金の金額
返還される条件
償却の有無
ペット飼育特約
クリーニング費用
消臭・消毒費用
壁・床の損傷の取扱い
退去時の原状回復範囲
初期費用の金額だけでなく、退去時にどのような負担が発生するかまで確認しましょう。
■ペットを飼っていると退去費用が高くなる？
ペットを飼っている賃貸住宅では、退去時の原状回復について確認しておくことが重要です。
例えば、
壁紙の傷
柱や建具の傷
床の損傷
ペットによる臭い
尿などによる汚れ
設備の破損
などです。
ただし、ペットを飼っていたという理由だけで、退去費用を無制限に請求できるわけではありません。
具体的な負担は、損傷の原因、通常損耗との区別、契約内容、特約の有効性などによって判断する必要があります。
入居時にしておきたいこと
床や壁の状態を写真に残す
既存の傷や汚れを確認する
ペット飼育特約を保管する
傷や汚れが発生した場合は必要に応じて管理会社へ相談する
退去時の精算条件を把握しておく
また、ペットによる傷を防ぐために床材などを設置したい場合も、施工方法によっては貸主の承諾が必要になる場合があります。
■夜職で急な残業がある場合はどうする？
夜職・水商売の方の中には、勤務日や終了時間が変動する方もいらっしゃいます。
例えば、予定より勤務が長引いたり、急に出勤日が増えたりするケースです。
その場合、ペットの食事や世話に影響する可能性があります。
事前に考えておきたいこと
留守番できる環境
緊急時に連絡できる人
ペットシッターなどの利用
動物病院の診療時間
帰宅できない場合の対応
飼育費用を継続して負担できるか
また、ペットを預けるサービスを利用する場合、営業時間や預かり条件などを確認する必要があります。
すべての動物をどのような時間帯でも預けられるわけではありません。
勤務時間が不規則な方は、帰宅できない場合まで想定して飼育環境を整えることが重要です。
■夜職の方はペット可物件の立地も重要？
ペットと暮らす場合は、駅からの距離や家賃だけでなく、周辺施設も確認しましょう。
例えば、
動物病院
ペット用品を購入できる店舗
犬の散歩に利用しやすい道路
公園などの周辺環境
夜間の交通手段
ペットシッターなどの対応エリア
建物の共用部分の利用ルール
などです。
ただし、公園によっては犬の立入りや利用方法に制限があります。
また、夜間に散歩する場合は、本人の安全だけでなく、動物や周辺住民への配慮も必要です。
例えば、街灯の少ない道路や交通量の多い道路を避けられるか確認しましょう。
深夜の帰宅経路も確認する
夜職の方は、仕事が終わってから送迎車やタクシーで帰宅する場合があります。
ペットの世話を考えるうえでも、無理なく帰宅できる物件かどうかは重要です。
送迎車やタクシーの停車場所については、次の記事で詳しく解説しています。
夜職の賃貸は送迎車・タクシーの停車場所も重要！深夜帰宅の防犯・物件選びを解説
■ペット可賃貸を申し込む際に準備したいこと
夜職の方がペット可物件に申し込む場合は、勤務状況とペットの情報を整理しておきましょう。
本人について
現在の勤務先
勤続期間
収入
希望家賃
本人確認書類
必要な収入証明
緊急連絡先
ペットについて
動物の種類
犬種・猫種など
年齢
大きさ・体重
飼育頭数
必要な届出書類
予防接種などの確認資料
飼育方法
ただし、すべての物件で同じ資料が必要になるわけではありません。
また、ペットの写真や証明書類を提出すれば必ず飼育が認められるというわけでもありません。
申込先の条件を確認しましょう。
■関東7都県で夜職・ペット可賃貸を探す場合
スマイファミリーでは、埼玉県・東京都・千葉県・神奈川県・茨城県・栃木県・群馬県の関東7都県で、夜職・水商売の方のお部屋探しについてご相談を承っています。
ペット可物件の条件は、都県ごとに一律に決まるものではありません。
同じ地域でも、貸主・管理会社・建物の規約などによって異なります。
埼玉県
勤務先への通勤方法と合わせて、犬・猫の飼育条件、周辺の動物病院、散歩環境などを確認しましょう。
東京都
家賃や駅からの距離だけでなく、ペット飼育による追加費用、室内の広さ、近隣への生活音などを確認しましょう。
千葉県
ペット可賃貸の飼育条件に加えて、夜間の帰宅方法やペット用品を購入できる場所などを確認しましょう。
神奈川県
建物周辺の道路状況や散歩経路、ペットの移動方法、共用部分の利用ルールなどを確認しましょう。
茨城県
車で通勤する場合は、駐車場の条件と、ペットの通院・日常の世話に必要な移動方法を確認しましょう。
栃木県
勤務先までの移動時間と、ペットが留守番する時間を考え、無理なく生活できる物件を検討しましょう。
群馬県
ペットの飼育条件や周辺施設に加えて、夏季・冬季の室内温度を管理しやすい設備か確認しましょう。
これらは各都県すべての地域に共通する特徴ではありません。
関東7都県のどこで探す場合も、夜職の勤務時間と、ペットの飼育環境を両立できる物件を選ぶことが重要です。
■夜職・ペット可賃貸のチェックリスト
【入居審査・契約】
夜職の勤務状況で申込みを相談できる
保証会社の条件を確認した
ペットの飼育が認められる
犬・猫の種類や頭数を確認した
追加敷金を確認した
ペット飼育特約を確認した
退去時の原状回復条件を確認した
【飼育環境】
留守番中の温度管理ができる
食事・飲み水を確保できる
ペットの年齢・健康状態に合う飼育環境がある
鳴き声や生活音への配慮ができる
脱走防止を考えている
室内に危険なものがない
緊急時に世話を頼める方法を考えた
【生活・周辺環境】
勤務時間と飼育時間を整理した
動物病院の場所を確認した
散歩に使う道路を確認した
深夜の帰宅経路を確認した
ペット用品の購入方法を確認した
飼育費用を含めて生活費を考えた
■よくある質問（FAQ）
Q1．夜職でも犬や猫と暮らせる賃貸を借りられますか？
借りられる場合があります。
ただし、本人の入居審査とペットの飼育条件を確認する必要があります。
Q2．ペット可ならどんな犬や猫でも飼えますか？
いいえ。
犬種・体重・頭数などに制限がある物件もあります。
Q3．夜中まで仕事で留守にしても犬や猫を飼えますか？
動物の種類・年齢・健康状態・飼育環境などによって異なります。
長時間の留守番が必要な場合は、獣医師などへ相談し、適切な世話ができる環境を整えましょう。
Q4．ペット可マンションなら鳴き声が響いても大丈夫ですか？
ペット可でも近隣住戸への騒音配慮は必要です。
建物の防音性能が保証されているわけではありません。
Q5．ペットを飼うと敷金が増えますか？
追加敷金が必要になる物件もあります。
金額や返還条件、償却の有無などを確認しましょう。
Q6．入居後にペットを飼い始めてもいいですか？
賃貸借契約や管理規約によって異なります。
飼育を始める前に必要な申請や承諾を確認しましょう。
Q7．夜職で収入が変動する場合もペット可物件を借りられますか？
収入が変動することだけで一律に申込みできなくなるわけではありません。
ただし、家賃の支払い能力や保証会社の審査などを確認する必要があります。
■まとめ｜夜職のペット可賃貸は「審査」と「留守番環境」の両方が重要
夜職・水商売で働いている方でも、犬や猫と暮らせる賃貸住宅を探すことは可能です。
ただし、ペット可物件であっても、飼育できる種類や頭数、追加敷金、原状回復などの条件は物件ごとに異なります。
また、夜間勤務で自宅を長時間空ける場合には、ペットの留守番や生活環境についても考える必要があります。
今回の重要なポイントは次の5つです。
夜職の勤務状況とペットの飼育条件を両方確認する
ペット可・ペット相談可の具体的な条件を確認する
留守番中の食事・水・温度・安全を確保する
深夜帰宅時の鳴き声や近隣への生活音に配慮する
追加敷金・退去時の原状回復まで確認する
大切なのは、入居審査に通る物件を探すだけでなく、ペットと安心して生活を続けられる住まいを選ぶことです。
スマイファミリーでは、埼玉県・東京都・千葉県・神奈川県・茨城県・栃木県・群馬県の関東7都県で、夜職・水商売の方のお部屋探しについてご相談を承っています。
「夜職でも犬や猫と一緒に引っ越したい」
「ペット可で保証会社の審査も相談できる物件を探したい」
「勤務時間が遅いため、生活しやすい賃貸を選びたい」
「追加敷金や退去費用を確認したい」
「ペットと暮らせる部屋を複数の地域で比較したい」
といった場合も、勤務状況や収入、希望家賃、飼育するペットの種類、入居時期などを整理しながらお部屋探しを進めましょう。
なお、個別の入居審査や飼育条件については貸主・管理会社・保証会社へ、ペットの健康や長時間の留守番については獣医師などの専門家へ確認しましょう。
SMY × FAMILY｜スマイファミリー
家族のように寄り添い、暮らしをもっと豊かに。
スマイファミリーでは、埼玉県・東京都・千葉県・神奈川県・茨城県・栃木県・群馬県の関東7都県を対象に、お部屋探しから不動産購入・売却、賃貸管理、店舗・事務所探しまで幅広くご相談を承っています。
賃貸審査や保証会社に不安がある方、生活保護を受給されている方、夜職・水商売の方、外国籍の方、高齢者・シニアの方など、お客様それぞれの状況に合わせたお部屋探しをお手伝いします。
■お悩み・目的から探す
【賃貸住宅・お部屋探し】
【店舗・テナント・賃貸管理】
【不動産購入・売却】
【採用情報】
SMY × FAMILY｜スマイファミリー
家族のように寄り添い、暮らしをもっと豊かに。
