賃貸の内見で確認することは？後悔しないためのチェックポイント10選
賃貸物件の内見では、間取りや室内の雰囲気だけでなく、実際に生活することをイメージしながら確認することが大切です。
写真では魅力的に見えたお部屋でも、現地へ行くことで初めて分かることがあります。
今回は、内見時に確認しておきたい10のポイントをご紹介します。
内見前に準備しておきたいもの
内見へ行く際は、スマートフォン、メジャー、メモを用意しておくと便利です。
スマートフォンは室内の写真や動画を撮るだけでなく、方角や周辺施設を確認する際にも役立ちます。
冷蔵庫や洗濯機、ベッドなど、現在使っている家具・家電のサイズも事前に測っておきましょう。
1．日当たりと室内の明るさ
同じ間取りでも、窓の向きや周囲の建物によって明るさは異なります。
時間帯によって日の入り方も変わるため、窓の向きだけで判断せず、内見時の室内の明るさも確認しましょう。
2．収納の広さと使いやすさ
収納は広さだけでなく、奥行きや高さ、扉の開き方も確認します。
荷物が多い方は、現在持っている衣類や生活用品が収まるかを具体的に考えてみましょう。
3．家具・家電を置く場所
冷蔵庫、洗濯機、ベッド、テレビなどを置く場所を確認します。
スペースだけでなく、コンセントの位置や扉を開けるための余裕も大切です。
4．水回りの状態
キッチン、浴室、洗面所、トイレは毎日使用する場所です。
広さや使いやすさに加えて、換気設備、収納、水栓の位置なども確認しておきましょう。
5．コンセントと設備の位置
コンセントの数や場所が生活スタイルに合っているか確認します。
エアコン、照明、インターネット設備など、物件に備え付けられている設備もチェックしましょう。
6．スマートフォンの電波状況
建物の構造や部屋の位置によっては、電波が入りにくい場合があります。
室内の複数の場所で、通話やインターネットの接続状況を確認しておくと安心です。
7．音の聞こえ方
室内にいるときの外の音や、共用部分から聞こえる音を確認します。
周辺道路の交通量や線路との距離なども、現地で確認したいポイントです。
8．玄関や廊下の広さ
家具や家電を搬入できるか、玄関・廊下・階段・エレベーターの広さを確認します。
室内に置ける大きさでも、搬入経路を通れないことがあるため注意が必要です。
9．共用部分と管理状況
エントランス、廊下、駐輪場、ごみ置き場なども確認しましょう。
共用部分が整理されているかを見ることで、建物の管理状況を判断する材料になります。
10．周辺環境と帰宅経路
最寄り駅までの道のり、スーパー、コンビニ、病院など、生活に必要な施設を確認します。
通勤や通学で帰宅が遅くなる方は、夜道の明るさや人通りも意識しておくと安心です。
気になることは内見時に確認しましょう
短時間の内見ですべてを判断するのは簡単ではありません。
事前に希望条件を整理し、譲れない条件と相談できる条件を分けておくと、お部屋を比較しやすくなります。
スマイファミリー大宮店では、お客様のご希望や生活スタイルを丁寧に伺いながら、お部屋探しをお手伝いしています。
内見時に確認したいことや物件選びで迷っていることがございましたら、お気軽にご相談ください。
